澳媒称中国将全面取消对澳煤炭进口 澳方观察其它出口行业贸易亦有放松迹象 维州平均

　　原标题：澳媒称中国将全面取消对澳煤炭进口 澳方观察其它出口行业贸易亦有放松迹象 维州平均电价上涨超三成

　　据彭博社消息称，有知情人士透露，中国将允许所有国内公司进口煤炭，全面取消对澳煤炭进口。

　　知情人士称，中国港口和海关已被告知允许煤炭通过。报道称，今年1月，中国国家发展委员会已允许中国大唐集团、华能集团、中国能源投资公司、宝武钢铁集团四家主要进口商恢复购买煤炭。对于此次报道，中国国家发展委员会没有立即回应其置评请求。

　　根据中国煤炭运销协会的数据，仅在3月上半月，中国对澳煤炭进口量就可能达到100万吨。中国作为全球最大煤炭生产国和消费国，去年对澳煤炭进口量超过了2.9亿吨。

　　分析人士指出，随着两国关系逐步解冻，龙虾、牛肉、大麦和葡萄酒等其它受到贸易影响的澳洲出口行业也将从中受益。

　　农业部长默里·瓦特（Murray Watt）上周在举行的一次会议上表示，中国对澳洲龙虾出口商的有所放松，与此同时，有早期迹象表明，牛肉和奶制品面临的运输障碍也开始减少。

　　中国国家统计局3月15日发布最新的经济数据后，凯投宏观（Capital Economics）表示，包括PMI在内的指标显示，疫情消退以后，中国年初的经济状况快速改善。

　　凯投宏观评论称，中国1-2月的综合数据显示，零售额同比增长3.5%，符合市场预期。工业生产增长2.6%，高于市场2.4%的预期。固定资产投资增长5.5%，与市场预期一致。

　　凯投宏观还表示，中国今年的经济计划比以前看起来更谨慎和克制，复苏可能不会受益于任何重大的刺激措施。中国经济今年的开局令人鼓舞，因此维持中国经济今年增长5.5%的预测。

　　根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据，悉尼房价在过去四周上涨0.8%，创2022年1月以来最高水平，同时也表明年初以来的上涨趋势有所加速。

　　在过去15天内，悉尼房价上扬0.5%。由于库存不足以及需求旺盛，悉尼房价至少从短期来看仍将上涨。

　　然而，尽管悉尼房地产市场表现出韧性的时间早于许多人的预期，但多数专家认为，就此判断悉尼房价已经见底还为时过早。CoreLogic研究部负责人Eliza Owen表示，尽管四周上涨0.8%，幅度较大，但多数出现在高端市场。他预计，暂停加息之后本轮下跌周期才能真正出现实质性的转折。

　　根据世邦魏理仕（CBRE）的最新数据，在过去12个月中，全澳可转租办公空间上升3%至255,000平方米。

　　其中信息、和技术(IMT)行业受到成本压力影响，采取了包括裁员和削减多余空间在内的一系列成本控制措施，因而导致其可转租办公空间增幅最大。相比之下，金融和保险行业的可用转租办公空间保持稳定。

　　分析显示，全澳可转租办公空间总量较2021年初的峰值水平已下降40%，总体情况较两年前更为乐观。过去一年来，较小CBD写字楼市场保持较高入驻率，但悉尼和墨尔本由于更容易受到金融和科技行业的波动影响，可转租办公空间的增长更为明显。

　　根据能源监管局（AER）制定的下一财政年度电力“安全网 ”价格草案，从7月1日起，澳洲部分家庭将面临高达23.7%的电价上涨，企业则高达25.4%。

　　自宣布其天然气和煤炭价格上限以来，澳洲批发电价有所下降。尽管如此，AER已批准昆州东南部、新州和南澳默认电价的上涨，受影响的家庭超过60万户。在维州，由于有单独的默认报价，维州年平均电费将大幅上涨，平均电费账单将暴涨31.1％。

　　AERClare Savage表示，既要消费者免受不合理的高价格影响，又要允许零售商收回成本。她认为，在两者之间，AER实现了适当的平衡。

　　国民银行（NAB）周三表示，其月度交易数据显示，澳洲消费者支出在1月份反弹后，2月份持平。

　　数据显示，2月基本服务和车辆及燃料的支出有所下降，但其他支出有所上升。商品和服务支出继续维持重新平衡的态势，商品支出的小幅下降被服务支出的小幅增长抵消。同时，可支配支出小幅下降，非可支配支出小幅上升。

　　该行首席经济学家Alan Oster分析称，最新数据与其观点一致，即澳洲消费支出平稳，但不太可能维持最近几个月的强劲增长。

　　房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，尽管房价在过去12个月中出现大幅下跌，但随着市场进一步稳定，预计大部分郊区将有望保留部分疫情期间的增长收益。

　　CoreLogic研究负责人Eliza Owen表示，如果郊区房价继续下跌10%，疫情期间的价格增长将遭到全面，但该机构预计这种情况不太可能出现。

　　Eliza Owen认为，人口增长和供应不足等因素正在帮助支撑市场，现阶段的情况看起来要好于预期。

　　分析显示，全澳十分之八的郊区可能会保留其疫情期间的资本收益，而几乎所有地区的房价都将保持在疫情前水平之上。

　　该机构预计，悉尼10个郊区中将有近6个的郊区有望至少保留部分疫情期间的增长收益。在珀斯、霍巴特和，10个郊区中将有超过9个郊区的房价可能会保持在疫情前的水平之上。但在墨尔本，由于过去三年中的房价涨幅较小，将只有10%郊区的房价保持在疫情前水平之上。

　　CoreLogic表示，虽然连续十次加息导致全澳房价下跌9.1%，但房价仍较疫情前水平高出14.8%。其中，悉尼房价自最近峰值以来下跌13.5%，但仍比疫情前水平高出7.7%。而布里斯班、珀斯、霍巴特、和郊区的房价仍较疫情前水平高出20%以上。

　　Eliza Owen称，最近澳洲首府城市的房价趋于稳定，这或将有助于其保持疫情期间的部分价格增长收益。根据CoreLogic的每日房屋价值指数，自本月初以来，悉尼房价上涨0.3%，而墨尔本和其他首府城市的房价上涨了0.2%。

　　根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic公布的数据，在至今年2月为止的一年内，澳洲房价下降7.9%，创澳洲历史上房价年跌幅的最高纪录。此外，有226个居民区的房价中位数已经跌破100万澳元。

　　悉尼房屋和公寓价格下降幅度最大，达到13.4%。墨尔本房价回落9.6%，霍巴特跌去11.6%，布里斯班和的跌幅分别为6.8%和6.7%。

　　在房价中位数高于100万澳元的居民区中，悉尼的Bayview录得最大降幅，房价暴跌25.8%,相当于大约76.5万澳元。南澳的Somerton Park房价涨幅最大，房价中位数攀升10.1%，相当于大约10.37万澳元。

　　根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据，由于利率连续上升导致房产投资者压力上升，自去年12月以来，澳洲投资性住房的挂牌量几乎增加一倍。

　　在过去三个月中，澳洲投资性住房挂牌量增加5000套，使投资性住房总挂牌量达到10,542套。在新挂牌的房产中，投资性房产挂牌量占28.9%，与去年12月相比增加1.9%。

　　该机构研究部主管Tim Lawless表示，投资性房产的挂牌量占比仍低于去年35%的峰值，但已经越过长期趋势线。越来越多的投资者或许要面临现金流压力，进而进场抛售房产。

　　根据澳新银行和罗伊摩根进行的调查，在澳储行将现金利率提高0.25个百分点至3.6%的十年高位之后，澳洲消费者信心上周下降2.9点至77点，创三年新低。

　　澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell表示，信心下降幅度最大的是“当前财务状况”分指数，该分指数降至2001年以来的最低水平。对未来财务状况的信心也有所下降，而通胀预期则增加了0.4点。

　　调查结果还显示，完全拥有自己房屋的人和租房者的信心分别大幅下降了4.1点和7.9点。仍在房贷的群体，信心增加了1.7点，但与上述两类人群相比仍然处于最低水平。

　　周二早盘，澳洲股市出现暴跌行情，抹去了今年以来的涨幅。至发稿时为止，ASX200指数下跌1.6%至6996点，2023年已下跌42点。

　　能源、金融和科技板块表现不佳。大型银行的跌幅在1.7%至2.4%之间，其太银行和澳新银行的表现最差。

　　开发商Stockland和Mirvac的负责人近日均称，随着大量移民涌入和住房供应持续不足，一旦明年利率稳定下来，房价便会出现上涨。

　　Stockland首席执行官Tarun Gupta表示，与去年第三季度和第四季度相比，其客户在今年1月和2月的询价量出现大幅增长。

　　Mirvac首席执行官Campbell Hanan指出，公寓市场的供应量将无法跟上海外移民急速增加的步伐。“我们确实认为，在我们度过这个加息期后，住宅市场的前景将非常强劲。”

　　花旗分析师则表示，预计近期利率还会有进一步上升，这将对买家情绪和借贷能力产生负面影响。该行预计，房价将在2023年第四季度触底，从峰值到谷底的跌幅将达23%。

　　由于硅谷银行（SVB）和Signature Bank的倒闭导致市场押注美联储将维持利率不变或减小加息幅度，美元出现下滑走势，进而刺激澳元在周一下午跳涨超过1%。

　　至发稿时为止，澳元上涨1.3%至66.70美分，创一周以来新高。上周末，澳元曾下跌至66美分之下。

　　高盛表示，过去一周的事件发生后，不再预计美联储将在3月22日的会议上加息。此前，由于美国经济数据强于预期，市场认为，美联储调高加息幅度的可能性加大。

　　经济学家预计，统计局本周四即将公布的就业数据将显示，2月份有5万澳洲人找到了工作。但是，如果公布的数据疲软，将提高澳储行暂停进一步加息的可能性。

　　根据彭博社的调查，预计周四的就业数据将显示，失业率从3.7%降至3.6%，抵消过去两个月的就业损失。

　　上周，澳储行行长Philip Lowe在《澳洲金融评论》商业峰会上表示，澳储行可能很快就会暂停加息。具体决定取决于即将公布的通胀、就业、商业信心和消费者支出数据。

　　在美国国债收益率上周末大幅下挫之后，周一早盘，澳洲国债收益率也大幅下降。至发稿时为止，澳洲3年期国债收益率下降25个基点至3.10%，此前曾触及3.07%，创五周多以来的低点。10年期国债收益率下降21个基点至3.38%，此前曾创下3.34%的三个多月低点。

　　在上周四和周五，美国2年期国债收益率下降47个基点至4.59%，10年期国债收益率下降27个基点至3.70%。

　　由于隔夜美国股市银行股暴跌，创三年来最大跌幅，周二早盘澳洲股市金融股回落，其中Magellan Financial股价创10年新低。

　　至发稿时为止，Magellan股价急挫5.1%至7.97澳元。如果该股终盘报收于这个价格，将创2013年5月13日7.94澳元以来的最低收盘价。目前，该股较去年同期下跌35%，较2020年2月14日创下的73.67澳元的历史高点暴跌90%。

　　“先买后付”服务公司Sezzle（ASX:SZL）周二发布公告称，计划 在美国纳斯达克市场上市，以吸引美国投资者。如果该计划获得成功，该公司将成为在和美国双重上市的公司。

　　公告表示，Sezzle将采用反向拆分（即合并股票）的方式谋求在纳斯达克上市，以达到纳斯达克 Global Market 市场IPO最低价格不低于4美元（6澳元）的要求。

　　Sezzle最初计划于2021年登陆美国股市。当时，“先买后付”板块在市场上受到追捧。但后来Sezzle挑战，与另外一家“先买后付”公司Zip的拟议合并也被取消。该公司还在2月28日宣布，计划关闭巴西和欧洲市场的业务。

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